Ensemble immobilier - France
Deux appartements deux chambres, dont un complètement rénové, et d'un rez-de-chaussée commercial avec salle d'exposition avec cour/jardin accessible par le rue de la Plume de manière indépendante, si nécessaire.
Le projet proposé permet de répartir le risque locatif et de varier les affectations.
Il s'agit d'une part de deux appartements qui peuvent être loués à l'année ou faire l'objet de locations court terme (vacances et/ou pour les besoins des organismes/entreprises locaux).
Il s'agit d'autre part d'espaces professionnels. Professions libérales (Kiné/médecins, comptables...), organismes tournés vers le tourisme (location de vélos électriques ou non), installation d'un restaurant ou d'un magasin bio.
Ces espaces professionnels disposent de plusieurs accès et d'une cour/jardin.
Une partie demande quelques travaux mais est dans un état tout à fait correct.
Il est possible d'aménager un très sympathique appartement, avec terrasse en toiture, côté rue de la Plume.
L'appartement côté place de l'Eglise est très agréable et peut être complété par l'aménagement de l'espace sous toiture de ce bâtiment.
Adresse du bien
Rue de la Plume n°28
F-46160 Cajar
Superficies
Appartement 2 chambres : 65m2 + combles aménageable
Rez de chaussée rue de la plume : 50m2
Appartement rue de la plume 2-3 chambres : 125 m2 + terasse 6m2
Rez de chaussée place de l’église : 75m2
Cours intérieure : 40m2
Diagnostique de performance énergétique
Consommation : 247,27 kWhep/m2.an
Emission : 15,95 kgéqCO2/m2.an